观察！房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

北京 - 2024年6月18日，房贷新政落地满月之际，多家机构发布数据显示，新政对楼市回暖起到了积极作用。

数据显示，5月份重点城市新建商品住宅成交面积同比增长25%，环比增长13%。其中，一线城市成交面积同比增长38%，环比增长25%；二线城市成交面积同比增长22%，环比增长11%；三线城市成交面积同比增长17%，环比增长9%。

从成交结构来看，改善型需求继续释放，大 户型成交占比有所提升。 5月份，140平方米以上大 户型成交占比为42%，同比上升5个百分点。

业内人士分析认为，房贷新政落地， 首套房和改善型住房贷款利率下调， 降低了购房成本， 有效激发了市场活力。 此外， 各地因城施策， 出台了一系列稳楼市措施， 也对市场回暖起到了助推作用。

展望未来， 随着房贷新政效应的持续释放， 以及各地楼市调控政策的精准施策， 预计楼市将保持平稳健康发展。 同时， 去库存目标有望在年内实现。

以下是一些具体的政策措施：

• 降低首套房和改善型住房贷款利率。 5月20日，央行和银保监会发布通知，决定阶段性下调首套房和改善型住房贷款利率下限。首套房贷款利率下限下调0.05个百分点，二套房贷款利率不变，改善型住房贷款利率下限下调0.05个百分点。
• 放宽住房限购政策。 一些城市放宽了住房限购政策，例如，** 南京 将主城六区限购政策调整为“8年限售”， 苏州 将主城区限购放开至全市。
• 降低购房税费。 一些城市降低了购房税费，例如，** 杭州 对二套房契税征收方式由“按面积征收”改为“按套数征收”， 深圳 对首次购房家庭契税补贴标准由每套3万元提高至6万元。

房贷新政落地一个月来， 楼市已经显示出稳中向好的迹象。 预计在各方共同努力下， 楼市将继续保持平稳健康发展。

王鹤棣刘耀文微博之夜互动引热议，兄弟情谊溢于言表

新浪娱乐讯 3月25日晚，微博之夜在北京举行，众多明星齐聚一堂，共襄盛举。其中，演员王鹤棣和时代少年团成员刘耀文的互动，引起了网友的热烈关注。

据悉，当晚王鹤棣和刘耀文在后台相遇时，两人热情地打招呼，并进行了简短的交谈。从网友分享的视频来看，两人相谈甚欢，笑容满面，互动十分可爱。不少网友纷纷表示，被两人的兄弟情谊所感动。

王鹤棣和刘耀文都是人气颇高的年轻艺人，两人此前也曾有过多次合作。在去年播出的电视剧《浮生诀》中，两人饰演了一对性格迥异的兄弟，给观众留下了深刻的印象。戏外，两人也一直保持着良好的友谊，经常在微博上互动。

此次微博之夜，王鹤棣和刘耀文的互动再次引发了网友的热议。不少网友表示，很喜欢两人的兄弟情，希望他们能够一直保持下去。

以下是对该新闻的几点补充：

• 王鹤棣和刘耀文都是多才多艺的艺人，除了演戏之外，两人还在音乐、舞蹈等方面都有所涉猎。
• 王鹤棣和刘耀文都非常阳光正能量，深受粉丝喜爱。
• 王鹤棣和刘耀文的互动，也体现了新一代青年演员积极向上、互相扶持的精神。

以下是新的标题：

王鹤棣刘耀文微博之夜兄弟情谊溢于言表，新一代青年演员积极向上正能量满满